南京两宗地竞价“触顶”将摇号 保利近19亿获另一宗涉宅地块

12月30日,南京集中出让位于江北新区的3宗地块,其中一宗由保利以底价18.9亿元竞得,另外两宗因竞价“触顶”进入摇号环节。据悉,3宗出让地块总面积达17.05万平方米,起始价合计约38.4亿元,总成交价为42.3亿元。 其中,编号NO.新区2020G22地块由保利旗下南京航鼎房地产开发有限公司以底价18.9亿元竞得。该地块名为江北新区浦口大道以北、横江大道以东(NJJbd30-13-26、13-05)地块,东至现状道路,西至规划道路,南至浦口大道,北至镇南河路,为商办混合用地及二类居住用地;地块出让面积约7.17万平方米,容积率≤2.93,建筑限高≤100米。 根据出让文件要求,上述地块所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过32000元/平方米,最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。此外,该地块的A分区内可配建酒店式公寓,比例不超过A分区地上总建筑面积的35%;A分区可销售商业建筑面积比例不超过A分区地上总建筑面积的10%。 另外两宗地分别为编号NO.新区2020G23地块和编号NO.新区2020G24地块。其中,编号NO.新区2020G23地块名为江北新区园西路以南、团结大道路以西(NJJBb020-04-10)地块,为商住混合用地,出让面积约4.88万平方米,容积率≤2.5,起始价10亿元,最高限价12亿元;编号NO.新区2020G24地块名为江北新区园西路以南、团结大道路以东(NJJBb020-04-21)地块,为住宅用地,土地出让面积约5万平方米,容积率≤2.2,起始价9.5亿元,最高限价11.4亿元。  据悉,上述两宗地块竞价已达到最高限价,将于明日(12月31日)15点进行现场摇号以决出竞得方。 新京报见习记者 饶舒玮

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