樾长安:承接北京双CBD利好,打造“极致空间”城市会客厅

虽然2021年房地产市场遭遇较大困难,但是一线城市部分房地产项目销售却走出了逆势行情。1-10月份,北京三个项目网签金额超过百亿元,创下近几年最多过百亿项目数量纪录。
 这背后的原因是高净值人群对于一线城市核心地段优质物业的追捧,尤其是在经济并不算太好的时候,一线城市核心地块稀缺物业不仅可以实现资金避险,还拥有良好的资产锚定价值。 由首开与北京城建共同开发的TOP系作品樾长安项目,位于北京CBD与通州副中心两者之间的管庄地区,打造的560-2100平方米集办公、社交、商务、生活、休闲于一体的城市会客厅,不仅满足高净值人群对于一线城市优质物业的追求,更实现了其对于大尺度、私密办公社交空间的诉求。 樾长安打造了560-2100平方米集办公、社交、商务、生活、休闲于一体的城市会客厅。企业供图 坐拥两大CBD资源,樾长安顺势而生 沿着长安街一路向东至东三环,可以看到一栋栋高楼拔地而起,并不断刷新着北京最高地标记录,甚为壮观,这里是500强企业集中地,是北京最富有活力的商务中心区,这就是北京CBD。经过20余年的发展,北京CBD已成为以国际金融为龙头、高端商务为主导、文化传媒聚集发展的产业格局,外资企业超过1万家、跨国公司地区总部105家,CBD功能区税收贡献达到全市的8.3%,是北京市经济发展的稳定器。 继续沿着长安街延线一路向东,可以直达北京城市副中心通州,这里不仅汇集了北京各大政务中心,还有加速建设的运河CBD。运河CBD是城市副中心战略引擎区,是疏解中心城商务功能、提升消费功能、积聚文化功能的重要空间载体,也是副中心对外展示形象的一张城市名片。 按照规划,运河CBD规划面积为20.38平方公里,由新城金融服务园区、运河商务区启动区和副中心站综合交通枢纽三部分构成,汇聚16大地标建筑,目前已经吸引了大批高精尖企业入驻和众多财智精英在此汇集。 长安街东延线两端,一个是北京CBD,一个是城市副中心。无疑,位于两者“双心”之间,也是樾长安所在地的朝阳管庄,将享受“双城”带来的资源红利,未来发展潜力巨大。 此外,在樾长安南边,已经开园的北京环球度假区,核心面积1.2万平方公里,两倍于大阪环球影城、五倍于新加坡环球影城,将大力提升区域高端国际化形象和中心吸引力,成为全球旅游目的地。 位于一线城市、占据核心资源,樾长安所处的地段使其带着优质物业的天然属性,而两大CBD的资源辐射,也为其带来财智精英群体更多元的空间需求。 地产媒体人韩乐曾将这种需求拆解为三种,“企业家除办公室和家之外的社交空间、独立IP人才的工作室,以及财富自由后人们兴趣爱好的私享空间”。事实上,当财富和资源积累到一定程度,财智精英人群对于空间的需求不止于办公这一单一选项,而是集合了办公、社交、娱乐、收藏等多元需求,更多满足精神层面的诉求。 因此,樾长安顺势而生,560-2100平方米的大尺度空间,一个集办公、社交、商务、生活、休闲等各种功能为一体的空间形制,一个能满足文化、艺术、时尚、商务等多领域全维度跨界合作的城市会客厅。 大尺度、大空间,倾力打造多功能城市会客厅 资料显示,樾长安总建筑面积3万平方米,建筑形式分为“卡拼”合院与平层,共计56套。 据介绍,在建筑结构上,为保障空间的最大尺度,樾长安从传统双拼和联排建筑中汲取灵感,升级创新“卡拼”结构,首层层高4.5米,二层亦可拥有4.2米层高,最大面宽可达26米,柱距宽至8米。巨大的室内空间,为多元功能提供了无限可能性。 为了更好的展示功能空间和空间设计亮点,樾长安邀请大师级设计团队,斥重金打造三个不同主题定制样板间——天煜、霓裳、锦宴,分别以私人董事会、时尚社交场、城市会客厅为定位。 奢阔尺度与大空间是樾长安产品设计中的最大亮点。以天煜户型定制样板间为例,建筑面积为1073.44平方米,一层设计了景观客厅和中餐厅,二层有藏书阁、收藏室、景观过厅、休息室、宴客厅、禅室等多种功能空间。其中,藏书阁建筑面积约为95.22平方米,收藏室约88平方米,景观走廊约47平方米,休息室面宽达13.7平方米、总面积约70平方米,宴客厅约142平方米,静思茶室约40平方米,以及可容纳4-6辆车的私家车位……可谓是将空间尺度发挥到极致,满足办公、生活、社交、娱乐等多元需求。 值得关注的是,在天煜定制样板间内,有一处设计尤为“吸睛”——全国首个顶级豪华的船甲设计,灵感来源于“郑和下西洋”,甲板处地面为柚木木地板,天花为软膜发光顶棚,船身整体采用复古颜色搭配,下半部分为蓝色高光漆,上半部分为柚木木饰面,船舱内墙面均以金色皮革和金属镶嵌。 “光”是樾长安产品设计中的另一大亮点。诸如在天煜定制样板间二层,我们看到,藏书阁天花板正中间采用中式对称设计的“船甲”天窗,面宽达到13米,给予整体空间充足的自然采光。还有地下空间,挑高8.1米,并设计多个采光天井,保证通透明亮、采光充足。 独特的设计,让天煜定制样板间获得设计界荣誉大奖。设计界最负盛名的SBID国际设计大奖2020年度获奖名单中,DCDA戴维国际设计参赛作品“北京城建首开樾长安天煜别墅样板间”赫然在列。 在业内人士看来,樾长安这类集合多功能的产品,不仅满足财智精英群体的多元办公社交需求,还考虑到人们对精神层面、对感情层面的诉求,可以说在市场上较为稀缺。 文/段文平编辑 杨娟娟 校对 王心

标签:
小编推荐
  1. 理解“静”,正是观察日本的第一步

    撰文|李永晶静,是许多人初来日本时的第一印象。本该喧嚷的商场超市里,店员殷勤低……

  2. “我们最需要的是寂寞,广大的内心的寂寞”|里尔克诞辰145年

    作者|里尔克译者|冯至摘编|张进《给青年诗人的十封信》,作者:(奥地利)莱内·……

  3. 杭州5宗地块138.54亿成交 万科、荣盛等各有所获

    1月5日,杭州出让7宗地块,总起始价129.84亿元。截至11时30分,5宗地块已成交,总成……

  4. 北京:有序开放图书馆、博物馆等室内公共场所并实行限流

    据北京日报消息,昨天下午,北京新冠肺炎疫情防控工作领导小组召开第五十八次会议,……

  5. 当代置业2020年合约销售额约422亿元

    1月5日,当代置业(中国)有限公司(简称“当代置业”)发布2020年未经审核营运数据。……

  6. 盖尔·加朵:希望《神奇女侠3》不要再讲过去那点事了

    《神奇女侠1984》海报。12月24日,据外媒报道,DC超级英雄电影《神奇女侠1984》正在……

  7. 许知远“有文化的吐槽”上热搜,受追捧的是智力不是智识

    确实,我们似乎一直在期待着有更多的知识分子能进入大众传播。当他们将专长展现出来……

  8. 合唱团唱出这一年的“美好时光”|新京报×国家大剧院

    近年底,在忙碌的日常生活和工作中,我们不妨抽一点时间,用合唱的歌声回溯“这一年……

Copyright2021.三台新闻网