广州30.18亿成交两宗地块 星河溢价26%摘得一宗

12月1日,广州出让位于荔湾、白云区的2宗地块,总起始价为25.18亿元,总成交价30.18亿元。其中一宗宅地由广州星置华南投资发展有限公司以24.34亿元摘得,溢价率约26%。天眼查信息显示,该公司为深圳星河地产集团全资控股公司。 据悉,广州星置华南投资发展有限公司拿下的地块为荔湾区金桥地块(AF010136地块),位于芳村大道西北侧,北接珠江,为二类居住用地,宗地面积6.02万平方米,计容建筑面积不超过7.24万平方米,挂牌起始价19.34亿元,最高限制地价为28.04亿元。根据要求,该宗地竞得人均须采用装配式建筑的建造方式,实施面积比例不低于该地块总建筑面积的70%。 同日出让的另一宗地块为白云区白云新城AB2907033地块,土地用途为商业、商务设施用地,宗地面积约1.97万平方米,计容建筑面积不超过41071平方米,挂牌起始价5.84亿元。最终,该地块由广州化建投资有限公司底价摘得。 出让文件显示,上述白云新城AB2907033地块须建设集采购中心、营运中心、结算中心为一体的华南区域总部。项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%,自持物业不得分割处分。 新京报记者 张建 

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